Verwaltung

Miet- und WEG-Verwaltung

MIETVERWALTUNG

Steigender Wettbewerb und wachsende Anforderungen zwingen Bestandhalter zu einem aktiven Management ihrer Bestände.

Wir sind zum einen für Bestandhalter aktiv, die ihre Immobilien selbst nutzen. Hier verfolgen wir das Ziel, die objektbezogenen Kosten zu senken. Zum anderen ist die ibs für Investoren aktiv, die über vermieteten Immobilienbestand verfügen. Unter Berücksichtigung der Haltedauer und der Renditeziele erarbeiten wir Immobilienstrategien, die Anlagezielen gerecht werden.

Kaufmännische Leistungen

  • Zuordnung eines festen Ansprechpartners, der mit den Gegebenheiten vor Ort vertraut ist
  • Mieterkontakt und Mieterbetreuung
  • Objektbuchhaltung
  • Betriebskosten- und Heizkostenabrechnungen
  • Umsetzung von Einsparungs- und Mietanpassungspotentialen
  • Mietinkasso und Mahnwesen inkl. außergerichtlicher und gerichtlicher Vertretung
  • Vertragsmanagement für objektbezogene Dienstleistungs-, Versicherungs- und Versorgungsverträge

Technische Leistungen

  • Regelmäßige Begehung und Kontrolle des baulichen Zustandes
  • Erstellung eines Zustandsberichtes mit Empfehlungen über Art, Umfang und Zeitpunkt notwendiger Reparaturen
  • Einholung von Kostenvoranschlägen, Vergabe und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Überprüfung und Anweisung der Rechnungen
  • Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen
  • Abwicklung von Versicherungsschäden

Kontakt

ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH
Clarenbachweg 2
40724 Hilden

Telefon: 02103. 960 88 0
Telefax: 02103. 960 88 15

E-Mail: info@ibs-immobilien.ag
www.ibs-immobilien.ag