Alternativen zum Verkauf

Der klassische Weg ist nicht immer der Beste

ibs SETZT AUF AKTIVES IMMOBILIENMANAGEMENT

Immobilien sind langlebige Wirtschaftsgüter, die im Laufe ihres Lebenszyklus relativ geringe Veränderungen aufweisen. Sie befinden sich jedoch zunehmend in einem dynamischen Markt mit gravierenden Veränderungen. Der Immobilienmarkt heute ist mobiler denn je: steigende Nutzeranforderung hinsichtlich Ausstattung, Service und Flexibilität sowie der demographische Wandel lassen auf vielen Teilmärkten Nachfragerückgänge verzeichnen.

Wer dauerhaft einen Ertrag aus Immobilien erzielen will, muss unter Beachtung wettbewerbsintensiver Märkte frühzeitig Abweichungen von Zielvorgaben erkennen und alternative Handlungsmöglichkeiten beurteilen. Dazu ist eine ganzheitliche und kontinuierliche Erfassung der Immobilie aus unterschiedlichen Perspektiven notwendig. Das Ziel ist es unter Berücksichtigung interner und externer Einflussfaktoren gezielt Maßnahmen zu planen, realisieren und auf ihre Wirksamkeit zu kontrollieren d.h. Immobilien aktiv gestalten, um sie zukunftssicherer zu machen.

Aktives Immobilienmanagement meint also die ständige Ausrichtung jeder einzelnen uns anvertrauten Immobilie an die aktuellen und zukünftigen Nutzeranfordernisse sowie die konsequente Aufdeckung und Ausnutzung aller Kostensenkungspotentiale.

Ziel ist die Erreichung eines optimalen Zustands, den eine Immobilie in ihrem regionalen Markt einnehmen kann. Dieser optimale Zustand ist eine Balance aus den nutzerorientierten Maßnahmen auf der einen und der Ertragsorientierung auf der anderen Seite. Im Vordergrund stehen dabei Kosten-Nutzen-Betrachtungen, die den Erfolg einzelner Maßnahmen im Vorfeld bewerten.

Ergebnis ist die langfristige Sicherung der Wettbewerbsfähigkeit jeder einzelnen Immobilie auf den immer enger werdenden Immobilienmärkten.

Diese Immobilien bündeln wir in einem Portfolio. Was heißt das? Zum Portfoliogedanken

Kontakt

ibs Immobilien und Bauträger Service GmbH
Clarenbachweg 2
40724 Hilden

Telefon: 02103. 960 88 0
Telefax: 02103. 960 88 15

E-Mail: info@ibs-immobilien.ag
www.ibs-immobilien.ag