Die Lage ist exponiert: Der Schalbruch liegt unweit des Menzelssees und des Elbsees in einem gewachsenen Wohnviertel im Norden Hildens. Umgeben ist der ibs-Neubau von Einfamilien-, Reihenhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. Nach dem Erwerb des Grundstücks Schalbruch 17 hat ibs vier moderne Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt mehr als 420 m2 in kurzer Zeit gebaut und verkauft.
