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Kosten senken, Werte steigern

Mietverwaltung von ibs

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Service für Investoren

Die ibs steht seit Jahr­zehnten für eine individuelle und effiziente Verwaltung. Dabei stellen wir aus dem gesamten Leistungs­spektrum des Immobilien­manage­ments ein Leistungs­paket zusammen, das Sie brauchen.

Als Verwalter betreuen wir sowohl Eigen­tums­anlagen mit über 200 Einheiten als auch Gemein­schaften mit nur wenigen Einheiten im kauf­männischen und tech­nischen Bereich und arbeiten für Eigen­tümer, die ihre Immo­bilien als Betreiber (Kita, Wohngemeinschaften etc.) selbst nutzen, aber auch Investoren, die ihren vermiet­eten Immo­bilien­bestand in professionelle Hände geben wollen.

Unsere Qualität und Effizienz sichern wir durch regelmäßige Schul­ungen unserer Mitarbeiter und einen Stamm von erfahr­enen Hand­werkern, mit denen wir seit vielen Jahren zusammen­arbeiten. Unser Ziel – gerade vor dem Hinter­grund steigender Energie- und Rohstoff­preise – ist dabei stets, die objekt­bezogenen Kosten zu senken und unter Berück­sichti­gung von Halte­dauer und Rendite­zielen Immobilien­strategien zu erarbeiten, die ihren Anlage­zielen gerecht werden.

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Wir sind der erfahrene Partner an Ihrer Seite

ibs bietet ihnen alle kauf­­männischen Leistungen aus einer Hand. Unsere Kunden haben einen festen Ansprech­partner, der mit den Gegeben­­heiten vor Ort vertraut ist. Wir kümmern uns um Mieter­kontakt und Mieter­betreuung, Objekt­buchhaltung, Betriebs- und Heiz­­kosten­­abrechnungen sowie die Umsetzung von Einsparungs- und Miet­anpassungs­potentialen. Auch das Miet­inkasso und Mahn­wesen, inklusive außer­gerichtlicher und gericht­licher Vertretung, sowie das Vertrags­manage­ment für objekt­bezogene Dienst­­leistungs-, Versicher­ungs- und Ver­sorgungs­­verträge über­nehmen unsere Expert­innen und Experten für Sie.

Neben den kaufmännischen erbringen wir für unsere Kunden auch alle technischen Leistungen, angefangen von regel­mäß­igen Begehungen und Kontrollen des bau­lichen Zustandes über die Erstellung von Zustands­­berichten bis hin zu Empfehl­ungen über Art, Umfang und Termin­ierung notwendiger Reparaturen.

Zu unserem Leistungs­­paket zählen zudem das Einholen von Kosten­voranschlägen, die Vergabe und Über­wachung von Instand­haltungs­arbeiten, das Überprüfen und Anweisen der Rechnungen sowie das Geltendmachen von Gewähr­leistungs­ansprüchen und die Abwicklung von Ver­sicherungs­­schäden. Kurzum: ibs ist in der Mietverwaltung Ihr erfahrener Partner.